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台中房產達人 專任十二期天空的院子大三房雙主臥精裝雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.44 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福科二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天空的院子
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：92.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.7 坪
- 共同使用：41.94 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中西屯南 12 期精華地段，整體配置優異，對於預算充足且尋求優質生活品質的買方而言，值得考慮購入。
主要理由有三點：首先，地段與生活圈成熟，鄰近中科、七期及水湳，兼顧就業與生活機能，長期持有利於資產保值；其次，社區隱私與居住密度極低，不到 40 戶的規模能提供極佳的居住隱私與安靜氛圍，符合對隱私有高要求族群的需求；最後，裝潢與車位已包含在內，且為次頂樓高採光空間，省去後續裝修時間與成本。
不過，建議您在簽約前，務必特別針對次頂樓的隔熱層與防漏水工程進行專業驗屋，並確認實際室內坪數是否符合心理預期。若預算允許，這將是一處兼具自住舒適度與投資價值的好宅。
問與答
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張麗滿(仲介，收取服務費)
暱稱：張麗滿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-824909
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12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
台中房產達人 張麗滿 0985824909
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